Knardrup Bygade 23, Knardrup

Villa · 149 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1760, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².4.514.500 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.297.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	94 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	66 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	84 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	387 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	851 m	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Abildtoften 54 3660 Stenløse	146 m²	1,7 km	14-08-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse 3660 Stenløse	147 m²	1,8 km	17-06-2024	5.200.000 kr.	35.374 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	1,9 km	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	1,8 km	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	2,0 km	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu