Knakvej 22, Vedersø

Fritidshus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.016 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 96 m².2.099.616 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.025.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	76 m²	64 m	13-10-2023	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	460 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	832 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	341 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	102 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	355 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	487 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	683 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	27.333 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	1,2 km	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	382 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu