Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Klydevej 1, Reersø Str

Villa · 79 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².1.020.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden jun. 2020
112k514k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2020850.000 kr.4. feb. 2024592.860 kr.1. apr. 2024592.860 kr.31. aug. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat1.242.274 kr.Markedet · 1992133.194 kr.Markedet · 1993274.920 kr.Markedet · 1994330.378 kr.Markedet · 1995224.439 kr.Markedet · 1996233.919 kr.Markedet · 1997417.673 kr.Markedet · 1998361.662 kr.Markedet · 1999340.490 kr.Markedet · 2000293.169 kr.Markedet · 2001706.102 kr.Markedet · 2002366.244 kr.Markedet · 2003952.345 kr.Markedet · 2004641.559 kr.Markedet · 2005470.287 kr.Markedet · 2006719.453 kr.Markedet · 2007857.466 kr.Markedet · 2008875.952 kr.Markedet · 2009704.601 kr.Markedet · 2010697.254 kr.Markedet · 2011934.412 kr.Markedet · 2012658.307 kr.Markedet · 2013627.576 kr.Markedet · 2014722.613 kr.Markedet · 2015112.259 kr.Markedet · 2016500.465 kr.Markedet · 2017682.165 kr.Markedet · 2018493.987 kr.Markedet · 2019696.306 kr.Markedet · 2020815.043 kr.Markedet · 2021938.599 kr.Markedet · 2022846.406 kr.Markedet · 2023739.677 kr.Markedet · 2024884.800 kr.Markedet · 2025770.645 kr.Markedet · 2026976.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg
592.860 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg
592.860 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2024apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025592.860 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025592.860 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025850.000 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev
132 m²73 m10-08-20241.320.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By
4281 Gørlev
75 m²1,1 km30-03-2025695.000 kr.9.267 kr./m²
Spovevej 1A, Reersø Str
4281 Gørlev
95 m²351 m31-10-2024780.500 kr.8.216 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø
4281 Gørlev
67 m²816 m28-02-2025550.000 kr.8.209 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø
4281 Gørlev
100 m²283 m17-11-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Spovevej 1D, Reersø Str
4281 Gørlev
103 m²344 m01-09-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Reersø
4281 Gørlev
45 m²171 m11-06-2024435.000 kr.9.667 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge
4281 Gørlev
87 m²5,9 km04-03-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Engstien 4, Reersø
4281 Gørlev
136 m²1,3 km15-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev
138 m²1,1 km28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden