Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 8, Dronningborg

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 142 m².2.549.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden okt. 1998
179k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998411.671 kr.31. mar. 20141.550.000 kr.31. aug. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.181.006 kr.Markedet · 1992490.468 kr.Markedet · 1993580.780 kr.Markedet · 1994658.596 kr.Markedet · 1995512.052 kr.Markedet · 1996700.060 kr.Markedet · 1997737.264 kr.Markedet · 1998178.636 kr.Markedet · 1999762.114 kr.Markedet · 2000967.020 kr.Markedet · 20011.214.242 kr.Markedet · 2002859.242 kr.Markedet · 2003775.746 kr.Markedet · 20041.006.638 kr.Markedet · 2005600.944 kr.Markedet · 20061.374.986 kr.Markedet · 20071.999.360 kr.Markedet · 20081.449.536 kr.Markedet · 20091.425.964 kr.Markedet · 2010642.124 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.235.400 kr.Markedet · 20131.246.334 kr.Markedet · 20141.359.082 kr.Markedet · 20151.658.844 kr.Markedet · 20161.529.482 kr.Markedet · 20171.500.230 kr.Markedet · 20181.088.004 kr.Markedet · 20191.290.496 kr.Markedet · 20201.583.584 kr.Markedet · 20211.718.342 kr.Markedet · 20222.001.348 kr.Markedet · 20232.011.714 kr.Markedet · 20242.191.202 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.895.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
411.671 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte411.671 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²245 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²247 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²266 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²403 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²440 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²218 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²186 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²490 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²109 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²656 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden