Klostervej 6, Assentoft

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 192 m².3.027.648 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.563.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.313.366 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt på tvangsauktion1.313.366 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	28 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	177 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	111 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	232 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	314 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	274 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	369 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	222 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	354 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	436 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu