Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Klosterhedevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.311 kr/m².1.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden jun. 2007
316k800k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20071.375.000 kr.30. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.292.611 kr.Markedet · 1992457.344 kr.Markedet · 1993569.088 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995749.952 kr.Markedet · 1996756.432 kr.Markedet · 1997815.904 kr.Markedet · 1998854.928 kr.Markedet · 1999878.544 kr.Markedet · 2000500.688 kr.Markedet · 2001670.752 kr.Markedet · 2002891.216 kr.Markedet · 2003779.328 kr.Markedet · 2004949.968 kr.Markedet · 2005753.408 kr.Markedet · 20061.102.320 kr.Markedet · 20071.087.344 kr.Markedet · 2008967.248 kr.Markedet · 2009917.856 kr.Markedet · 2010637.056 kr.Markedet · 20111.234.224 kr.Markedet · 20121.282.176 kr.Markedet · 20131.118.160 kr.Markedet · 20141.086.192 kr.Markedet · 20151.102.176 kr.Markedet · 2016781.776 kr.Markedet · 20171.050.768 kr.Markedet · 20181.279.584 kr.Markedet · 20191.118.736 kr.Markedet · 20201.453.680 kr.Markedet · 20211.271.232 kr.Markedet · 20221.406.448 kr.Markedet · 20231.456.272 kr.Markedet · 20241.467.936 kr.Markedet · 20251.652.112 kr.Markedet · 20261.529.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhedevej 3
7200 Grindsted		149 m²71 m23-06-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Klosterhedevej 17
7200 Grindsted		127 m²68 m15-06-20241.560.000 kr.12.283 kr./m²
Klosterhedevej 23
7200 Grindsted		183 m²96 m14-07-20261.450.000 kr.7.923 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²192 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Tiphedevej 2
7200 Grindsted		143 m²184 m14-07-20261.845.000 kr.12.902 kr./m²
Norgesvej 16
7200 Grindsted		143 m²247 m25-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²227 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Grønlandsvej 4
7200 Grindsted		149 m²172 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Grønlandsvej 9
7200 Grindsted		139 m²191 m05-10-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²434 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden