Klosterhedevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	97 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	40 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	126 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	157 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	112 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	247 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	333 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	139 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	537 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	382 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu