Klosterhedevej 23

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg: 276.040 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019mar.Ejerskifte276.040 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	165 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	29 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	117 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	441 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	426 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	349 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	295 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	701 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	790 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	260 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu