Klosterhedevej 1, 7200 Grindsted — Villa · 151 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.251 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.273.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	24 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	121 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	150 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	149 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	350 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	490 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	384 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	240 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	377 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	390 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu