Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Klostergårdsvej 25, Truust

Landejendom · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 19.961 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
19961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.405.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden sep. 2023
362k13,9M27,4M40,9M54,4M1995199920032006201120132017201920212023202530. sep. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat2.405.828 kr.Markedet · 19951.439.046 kr.Markedet · 19981.199.286 kr.Markedet · 1999388.314 kr.Markedet · 2002362.070 kr.Markedet · 2003491.184 kr.Markedet · 20051.324.350 kr.Markedet · 20062.117.016 kr.Markedet · 200714.872.086 kr.Markedet · 20112.761.290 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20132.093.364 kr.Markedet · 201616.751.448 kr.Markedet · 20172.917.944 kr.Markedet · 20181.462.698 kr.Markedet · 20192.127.870 kr.Markedet · 20208.184.240 kr.Markedet · 20211.880.172 kr.Markedet · 20223.091.770 kr.Markedet · 202315.180.372 kr.Markedet · 20243.140.856 kr.Markedet · 20254.012.578 kr.Markedet · 20262.252.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang
136 m²1,0 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang
206 m²1,3 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang
166 m²3,4 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang
164 m²3,7 km14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang
141 m²2,8 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang
151 m²4,3 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang
196 m²3,3 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang
129 m²4,0 km26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang
178 m²5,1 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang
206 m²4,2 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden