Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Klostergårdsvej 23, Truust

Villa · 113 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 32.638 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
32638 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.543 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.993.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden jan. 2020
73k629k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat1.993.274 kr.Markedet · 1992416.292 kr.Markedet · 1993232.102 kr.Markedet · 1994323.632 kr.Markedet · 1995536.863 kr.Markedet · 1996661.728 kr.Markedet · 1997495.392 kr.Markedet · 1998492.002 kr.Markedet · 1999725.008 kr.Markedet · 2000780.717 kr.Markedet · 2001361.487 kr.Markedet · 2002702.295 kr.Markedet · 2003773.711 kr.Markedet · 2004112.774 kr.Markedet · 200573.111 kr.Markedet · 2006906.260 kr.Markedet · 20071.275.431 kr.Markedet · 20081.028.187 kr.Markedet · 20091.451.711 kr.Markedet · 2010919.029 kr.Markedet · 2011551.214 kr.Markedet · 20121.057.341 kr.Markedet · 2013587.939 kr.Markedet · 2014906.147 kr.Markedet · 20151.058.697 kr.Markedet · 2016878.801 kr.Markedet · 20171.193.619 kr.Markedet · 2018447.028 kr.Markedet · 20191.021.181 kr.Markedet · 2020923.436 kr.Markedet · 20211.241.531 kr.Markedet · 2022923.210 kr.Markedet · 20231.636.579 kr.Markedet · 20241.107.061 kr.Markedet · 2025845.127 kr.Markedet · 20261.458.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 7, Truust
8882 Fårvang
108 m²900 m21-07-2025820.000 kr.7.593 kr./m²
Truust Gade 64, Truust
8882 Fårvang
98 m²426 m03-06-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust
8882 Fårvang
102 m²2,7 km17-12-20233.150.000 kr.30.882 kr./m²
Poppelvej 27
8882 Fårvang
109 m²3,9 km01-05-2026780.000 kr.7.156 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup
8882 Fårvang
119 m²3,9 km05-10-2025725.000 kr.6.092 kr./m²
Meldgårdsparken 64
8882 Fårvang
111 m²4,2 km18-02-20261.025.000 kr.9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56
8882 Fårvang
111 m²4,3 km06-09-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Elmevej 17
8882 Fårvang
117 m²4,2 km19-02-2025875.000 kr.7.479 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust
8882 Fårvang
161 m²1,2 km24-02-20242.100.000 kr.13.043 kr./m²
Meldgårdsparken 71
8882 Fårvang
119 m²4,3 km02-11-20251.345.000 kr.11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden