Klosterbakken 66

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.799 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbakken gns: 14.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²+97,90 pct.
3Vores vurdering2.620.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,25 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 243.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022243.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 15 9830 Tårs	164 m²	119 m	10-10-2023	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Klosterbakken 7 9830 Tårs	137 m²	144 m	14-12-2025	1.580.000 kr.	11.533 kr./m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	420 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Bjørnstrupvej 102 9830 Tårs	205 m²	1,1 km	28-03-2026	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	362 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	343 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Præstebakken 20 9830 Tårs	176 m²	220 m	26-08-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	870 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²
Skråningen 7 9830 Tårs	182 m²	647 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	9.478 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	629 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu