Klonhøjvej 29

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.551.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,22 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	193 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	47 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	306 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	373 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	374 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	486 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	436 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	692 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	711 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	472 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu