Klokkervej 9, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.403.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,18 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	21 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	549 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	124 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	93 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	343 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	357 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	105 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	603 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	577 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	431 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu