Klokkerhaven 15

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.653 kr/m².3.983.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.448.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,53 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel777.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 19 2750 Ballerup	114 m²	115 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Nygårdsvej 57 2750 Ballerup	112 m²	173 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	280 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Nygårdsvej 21 2750 Ballerup	108 m²	103 m	25-03-2024	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	250 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	289 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovvej 8 2750 Ballerup	111 m²	415 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Nyvangen 5 2750 Ballerup	108 m²	252 m	29-12-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Nyvangen 15 2750 Ballerup	108 m²	285 m	08-01-2026	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Nygårdsvej 22 2750 Ballerup	121 m²	92 m	17-08-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu