Klokkelyngen 6

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².2.109.950 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.272.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 4 9400 Nørresundby	126 m²	34 m	22-05-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anemonevej 9 9400 Nørresundby	126 m²	82 m	13-04-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Anemonevej 26 9400 Nørresundby	136 m²	155 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gammel Kongevej 50 9400 Nørresundby	125 m²	250 m	27-04-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Solsiden 16 9400 Nørresundby	130 m²	586 m	25-08-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Snehvidevej 7 9400 Nørresundby	132 m²	587 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Kløvervej 18 9400 Nørresundby	126 m²	595 m	13-06-2024	2.737.500 kr.	21.726 kr./m²
Gyvelvej 30 9400 Nørresundby	137 m²	545 m	08-07-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Blomsterskrænten 5 9400 Nørresundby	144 m²	128 m	24-03-2024	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Solsiden 25 9400 Nørresundby	136 m²	620 m	15-09-2024	2.377.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu