Klokkelyngen 13

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².2.876.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.636.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003majEjerskifte
1987jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 4 9400 Nørresundby	126 m²	61 m	22-05-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Blomsterskrænten 30 9400 Nørresundby	155 m²	242 m	09-12-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5 9400 Nørresundby	144 m²	158 m	24-03-2024	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Rødhættevej 4 9400 Nørresundby	149 m²	431 m	02-03-2025	3.275.000 kr.	21.980 kr./m²
Blomsterskrænten 10 9400 Nørresundby	158 m²	175 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Erantisvej 8 9400 Nørresundby	150 m²	523 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	26.167 kr./m²
Rosenvænget 5 9400 Nørresundby	157 m²	318 m	25-11-2023	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Gammel Kongevej 46 9400 Nørresundby	160 m²	271 m	30-10-2025	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Rødhættevej 7 9400 Nørresundby	155 m²	578 m	23-12-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Krusemyntevej 36 9400 Nørresundby	160 m²	323 m	02-02-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu