Klokkehøj 4

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².2.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlokkehøj gns: 18.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering2.390.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkehøj 30, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	125 m	27-10-2024	4.025.000 kr.	20.328 kr./m²
Klokkehøj 50, Gjellerup 7400 Herning	234 m²	194 m	22-06-2026	3.950.000 kr.	16.880 kr./m²
Klokkehøj 36, Gjellerup 7400 Herning	237 m²	104 m	17-12-2025	3.825.000 kr.	16.139 kr./m²
Klokkevænget 16, Gjellerup 7400 Herning	152 m²	224 m	03-04-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Klokkevænget 42, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	260 m	02-06-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Sønderkær 21, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	429 m	21-08-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Klokkebakken 6, Gjellerup 7400 Herning	158 m²	341 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	240 m	31-05-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	240 m	07-04-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	240 m	26-04-2024	2.160.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu