Klokkedybet 3, 1. e., 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 654 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.562 kr/m².1.351.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 27.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-28,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.308.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 3, st. a 2730 Herlev	36 m²	0 m	11-09-2026	999.000 kr.	27.750 kr./m²
Klokkedybet 3, st. e 2730 Herlev	36 m²	0 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Klokkedybet 3, 2. f 2730 Herlev	36 m²	0 m	05-05-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Klokkedybet 3, 1. f 2730 Herlev	36 m²	0 m	13-10-2025	1.025.000 kr.	28.472 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2 2730 Herlev	46 m²	1,3 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3 2730 Herlev	46 m²	1,3 km	05-12-2024	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	966 m	18-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. mf 2730 Herlev	48 m²	966 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 4 2730 Herlev	49 m²	1,3 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 4 2730 Herlev	49 m²	1,3 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu