Kløwen 5, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.300 kr.
Offentlig grundværdi: 586.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 98 m².2.996.252 kr.
2Vores vurdering3.230.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,02 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022985.000 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	38 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	267 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	566 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	419 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	608 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	172 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	255 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	685 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	845 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	390 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu