Kløvervej 91, 8766 Nørre Snede — Rækkehus · 96 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².1.354.375 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering829.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 97 8766 Nørre Snede	96 m²	38 m	30-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Kløvervej 53 8766 Nørre Snede	80 m²	66 m	16-06-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Ege Alle 22A 8766 Nørre Snede	97 m²	266 m	27-11-2024	685.000 kr.	7.062 kr./m²
Elme Alle 8 8766 Nørre Snede	96 m²	824 m	30-03-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Elme Alle 4 8766 Nørre Snede	96 m²	825 m	25-06-2025	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Ørnevej 1B 8766 Nørre Snede	139 m²	1,0 km	07-01-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Skovbakken 27A 8766 Nørre Snede	48 m²	1,3 km	21-04-2024	2.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Skovbakken 27C 8766 Nørre Snede	48 m²	1,3 km	21-04-2024	2.625.000 kr.	54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu