Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 164 m² · bygget 1962
Villa på 164 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tvillingevej 17, Smørumvang 2765 Smørum | 160 m² | 38 m | 07-11-2024 | 7.200.000 kr. | 45.000 kr./m² |
| Solbærvangen 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 190 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.205 kr./m² |
| Havrevej 12, Smørumvang 2765 Smørum | 156 m² | 160 m | 02-12-2024 | 4.650.000 kr. | 29.808 kr./m² |
| Tvillingevej 4, Smørumvang 2765 Smørum | 156 m² | 236 m | 08-10-2025 | 5.495.000 kr. | 35.224 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 652 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Jordbærvangen 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 175 m² | 211 m | 29-09-2024 | 4.895.000 kr. | 27.971 kr./m² |
| Rugvej 41, Smørumvang 2765 Smørum | 171 m² | 412 m | 05-03-2025 | 5.300.000 kr. | 30.994 kr./m² |
| Jordbærvangen 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 379 m | 04-01-2024 | 4.200.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Jordbærvangen 45, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 393 m | 04-07-2024 | 5.495.000 kr. | 35.224 kr./m² |
| Jordbærvangen 51, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 397 m | 27-03-2024 | 4.600.000 kr. | 29.487 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,0 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,1 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk186 m² 4 vær. 19706.695.000 kr.35.995 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,5 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBKongemosen 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk105 m² 3 vær. 20064.095.000 kr.39.000 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCKongemosen 12, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk105 m² 3 vær. 20064.100.000 kr.39.048 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic