Kløvervej 42, 5750 Ringe — Villa · 173 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².2.045.000 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	15 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	247 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	112 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	69 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	53 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	105 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	292 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	575 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	348 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	396 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu