Kløvervej 4, Assentoft

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 172 m².2.712.268 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.306.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2024majEjerskifte
2011jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	79 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	110 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	465 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	485 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	226 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	663 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	225 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	521 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	176 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	878 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu