Kløvervej 3, 9670 Løgstør — Villa · 174 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.490 kr/m².1.265.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.237.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1995 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	41 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	310 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	224 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	175 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	250 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	237 m	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	246 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	544 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	247 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	417 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu