Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kløvervej 2C

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.360 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden feb. 2021
248k998k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.470.000 kr.I dag · vores estimat3.013.492 kr.Markedet · 1992588.390 kr.Markedet · 1993315.700 kr.Markedet · 1994491.810 kr.Markedet · 1995698.830 kr.Markedet · 1996803.000 kr.Markedet · 1997874.500 kr.Markedet · 1998247.500 kr.Markedet · 19991.033.890 kr.Markedet · 2000726.000 kr.Markedet · 20011.109.350 kr.Markedet · 20021.173.810 kr.Markedet · 20031.169.190 kr.Markedet · 20041.223.750 kr.Markedet · 20051.360.700 kr.Markedet · 20062.119.920 kr.Markedet · 20072.222.770 kr.Markedet · 20081.588.950 kr.Markedet · 2009913.110 kr.Markedet · 20101.193.390 kr.Markedet · 20111.821.380 kr.Markedet · 20121.394.580 kr.Markedet · 20131.291.290 kr.Markedet · 2014985.600 kr.Markedet · 20151.606.770 kr.Markedet · 20161.457.720 kr.Markedet · 20171.919.830 kr.Markedet · 20181.883.860 kr.Markedet · 20191.895.520 kr.Markedet · 20201.896.620 kr.Markedet · 20212.038.520 kr.Markedet · 20222.098.030 kr.Markedet · 20232.309.230 kr.Markedet · 20242.314.950 kr.Markedet · 20252.358.950 kr.Markedet · 20262.507.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1C
4130 Viby Sjælland		151 m²66 m05-11-20243.395.000 kr.22.483 kr./m²
Kløvervej 13
4130 Viby Sjælland		150 m²177 m14-05-20244.295.000 kr.28.633 kr./m²
Kløvervej 28
4130 Viby Sjælland		158 m²258 m06-07-20263.800.000 kr.24.051 kr./m²
Bymarken 7
4130 Viby Sjælland		110 m²263 m31-07-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Søndergade 49
4130 Viby Sjælland		108 m²261 m08-05-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 47B
4130 Viby Sjælland		114 m²282 m03-03-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Købmandsgården 7
4130 Viby Sjælland		106 m²293 m24-03-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Vestergade 2B
4130 Viby Sjælland		112 m²553 m30-12-20232.600.000 kr.23.214 kr./m²
Birkedevejen 24
4130 Viby Sjælland		110 m²716 m21-04-20243.685.000 kr.33.500 kr./m²
Mågevej 16
4130 Viby Sjælland		106 m²468 m20-09-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden