Kløvervej 29

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.281 kr/m².2.296.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.074.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,44 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg: 976.468 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg976.468 kr.
1989Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 26 9400 Nørresundby	124 m²	31 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kløvervej 18 9400 Nørresundby	126 m²	104 m	13-06-2024	2.737.500 kr.	21.726 kr./m²
Kløvervej 24 9400 Nørresundby	144 m²	53 m	31-07-2025	3.245.000 kr.	22.535 kr./m²
Gyldenlakvej 1 9400 Nørresundby	128 m²	303 m	16-05-2024	1.760.000 kr.	13.750 kr./m²
Anemonevej 9 9400 Nørresundby	126 m²	505 m	13-04-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Gyvelvej 48 9400 Nørresundby	120 m²	272 m	04-05-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Klokkelyngen 4 9400 Nørresundby	126 m²	556 m	22-05-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Gammel Kongevej 50 9400 Nørresundby	125 m²	686 m	27-04-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Blomsterskrænten 23 9400 Nørresundby	118 m²	247 m	26-01-2026	2.551.000 kr.	21.619 kr./m²
Violvej 18 9400 Nørresundby	118 m²	321 m	03-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu