Kløvervej 23

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².1.789.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.373.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	150 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	92 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	105 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	263 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	53 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	180 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	195 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	286 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	239 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	195 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu