Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kløvervej 20, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 78 m².1.495.026 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.243.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2012Ombygning
2002majEjerskifte
1991aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	78 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	78 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	75 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	197 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	217 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	227 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	453 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	405 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	563 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	591 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu