Kløvervej 19

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.899.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,19 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	45 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	45 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kattedamsvej 31 9440 Aabybro	171 m²	238 m	26-08-2024	1.405.000 kr.	8.216 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	214 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	226 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	319 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	294 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	213 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	266 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	127 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu