Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 13

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,28 pct. siden maj 1998
96k498k899k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998690.000 kr.I dag · vores estimat1.637.266 kr.Markedet · 1992304.326 kr.Markedet · 1993273.586 kr.Markedet · 1994431.314 kr.Markedet · 1995391.564 kr.Markedet · 1996360.188 kr.Markedet · 1997501.698 kr.Markedet · 199896.354 kr.Markedet · 1999475.622 kr.Markedet · 2000486.222 kr.Markedet · 2001756.522 kr.Markedet · 2002538.056 kr.Markedet · 2003699.812 kr.Markedet · 2004475.622 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006636.530 kr.Markedet · 2007848.530 kr.Markedet · 2008532.438 kr.Markedet · 2009866.338 kr.Markedet · 2010816.518 kr.Markedet · 2011904.074 kr.Markedet · 20121.004.668 kr.Markedet · 20131.019.826 kr.Markedet · 2014861.568 kr.Markedet · 2015715.500 kr.Markedet · 2016882.344 kr.Markedet · 20171.177.872 kr.Markedet · 2018815.776 kr.Markedet · 20191.028.942 kr.Markedet · 20201.219.318 kr.Markedet · 20211.295.956 kr.Markedet · 20221.378.742 kr.Markedet · 20231.195.150 kr.Markedet · 20241.412.026 kr.Markedet · 20251.271.788 kr.Markedet · 20261.595.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²73 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²73 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²425 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²244 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²462 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²533 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²943 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Enebærvej 16A
9440 Aabybro		113 m²624 m26-09-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²885 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²200 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden