Kløvervej 12, Assentoft

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.140 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 155 m².2.450.240 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.171.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	26 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	142 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	180 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	498 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	602 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	326 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	430 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	195 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	280 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	439 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu