Kløvervej 12, 6880 Tarm — Villa · 112 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.221 kr/m².790.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering802.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	66 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	83 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	325 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	385 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	258 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	121 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	506 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	392 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	802 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	302 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu