Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kløvervangen 16

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².1.504.831 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 12.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden dec. 2016
345k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.409.276 kr.Markedet · 1992412.580 kr.Markedet · 1993392.784 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995404.740 kr.Markedet · 1996537.530 kr.Markedet · 1997607.796 kr.Markedet · 1998661.696 kr.Markedet · 1999690.802 kr.Markedet · 2000760.774 kr.Markedet · 2001683.746 kr.Markedet · 2002615.440 kr.Markedet · 2003712.460 kr.Markedet · 2004752.150 kr.Markedet · 2005847.994 kr.Markedet · 20061.004.108 kr.Markedet · 20071.165.612 kr.Markedet · 20081.258.712 kr.Markedet · 20091.170.708 kr.Markedet · 2010759.010 kr.Markedet · 2011976.374 kr.Markedet · 20121.062.222 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014925.218 kr.Markedet · 20151.133.370 kr.Markedet · 2016945.896 kr.Markedet · 20171.118.572 kr.Markedet · 20181.070.944 kr.Markedet · 20191.096.032 kr.Markedet · 20201.183.938 kr.Markedet · 20211.300.068 kr.Markedet · 20221.230.488 kr.Markedet · 20231.282.526 kr.Markedet · 20241.248.520 kr.Markedet · 20251.365.826 kr.Markedet · 20261.387.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²84 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²405 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²539 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²580 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²437 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²661 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²859 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²950 m27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²380 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²683 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden