Kløvervænget 8

Villa · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.901 kr/m².7.279.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.195.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.195.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2002majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	43 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Lyngholmen 10 3460 Birkerød	166 m²	103 m	17-06-2024	6.525.000 kr.	39.307 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	387 m	29-08-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Munkerisparken 17 3460 Birkerød	166 m²	387 m	24-07-2026	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Magnoliavej 3 3460 Birkerød	166 m²	407 m	07-08-2024	6.795.000 kr.	40.934 kr./m²
Hestkøb Vænge 55 3460 Birkerød	170 m²	339 m	03-04-2024	6.552.000 kr.	38.541 kr./m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	81 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Hestkøb Vænge 29 3460 Birkerød	164 m²	378 m	24-10-2024	8.225.000 kr.	50.152 kr./m²
Bregnerødvej 41 3460 Birkerød	175 m²	140 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Lyngholmen 7 3460 Birkerød	157 m²	80 m	17-08-2025	6.550.000 kr.	41.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu