Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kløvervænget 7

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.114 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.988 kr/m².3.183.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 48.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 739% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden okt. 1992
174k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1992298.000 kr.7. jan. 1993298.000 kr.21. maj 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.631.778 kr.Markedet · 1992319.982 kr.Markedet · 1993273.234 kr.Markedet · 1994389.174 kr.Markedet · 1995181.536 kr.Markedet · 1996270.196 kr.Markedet · 1997352.656 kr.Markedet · 1998374.728 kr.Markedet · 1999369.210 kr.Markedet · 2000348.688 kr.Markedet · 2001560.418 kr.Markedet · 2002698.554 kr.Markedet · 2003807.302 kr.Markedet · 2004631.904 kr.Markedet · 20051.186.742 kr.Markedet · 20061.315.206 kr.Markedet · 2007757.454 kr.Markedet · 20081.147.434 kr.Markedet · 2009981.956 kr.Markedet · 2010920.576 kr.Markedet · 2011980.654 kr.Markedet · 2012955.482 kr.Markedet · 2013640.894 kr.Markedet · 2014799.428 kr.Markedet · 20151.034.780 kr.Markedet · 2016969.680 kr.Markedet · 2017987.536 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.091.572 kr.Markedet · 20201.424.512 kr.Markedet · 20211.666.560 kr.Markedet · 20222.024.486 kr.Markedet · 20231.852.436 kr.Markedet · 20241.870.664 kr.Markedet · 20252.054.680 kr.Markedet · 20262.378.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1992 · Alm. Salg
298.000 kr.
7. jan. 1993 · Alm. Salg
298.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte298.000 kr.
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 1
3250 Gilleleje		74 m²80 m11-10-20233.595.000 kr.48.581 kr./m²
Kløvervænget 10
3250 Gilleleje		85 m²42 m14-08-20254.820.000 kr.56.706 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11
3250 Gilleleje		61 m²215 m10-09-20253.070.000 kr.50.328 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28
3250 Gilleleje		60 m²121 m31-01-20253.250.000 kr.54.167 kr./m²
Østre Alle 50
3250 Gilleleje		62 m²470 m10-01-20264.600.000 kr.74.194 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		62 m²509 m26-06-20241.795.000 kr.28.952 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		65 m²126 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje		60 m²324 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Hørvænget 13
3250 Gilleleje		65 m²248 m03-08-20262.282.000 kr.35.108 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²121 m17-04-20242.826.000 kr.42.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden