Kløvervænget 5

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².2.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 18.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.039.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015Bygget
2014dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 8370 Hadsten	155 m²	25 m	11-02-2026	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	154 m	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	338 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Kløvermarksvej 4 8370 Hadsten	175 m²	119 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	327 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	245 m	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Vibevej 6 8370 Hadsten	162 m²	404 m	15-01-2024	3.125.000 kr.	19.290 kr./m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	237 m	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Lærkevej 7 8370 Hadsten	173 m²	387 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Kirkevej 15 8370 Hadsten	168 m²	651 m	01-10-2024	2.860.000 kr.	17.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu