Kløvervænget 5

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.591 kr/m².6.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.144.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,40 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	43 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Lindebo 6 3460 Birkerød	129 m²	265 m	15-01-2026	6.610.000 kr.	51.240 kr./m²
Mosevangen 1C 3460 Birkerød	129 m²	279 m	09-03-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	174 m	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Gasværksvej 4A 3460 Birkerød	132 m²	422 m	03-04-2024	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Mosevangen 49 3460 Birkerød	125 m²	318 m	21-09-2025	6.375.000 kr.	51.000 kr./m²
Mosevangen 51 3460 Birkerød	125 m²	321 m	16-03-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	325 m	26-10-2026	7.495.000 kr.	59.960 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	325 m	02-02-2025	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Mosevangen 55 3460 Birkerød	125 m²	332 m	15-01-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu