Kløvervænget 37

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.624 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.977 kr/m².1.911.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.401.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,39 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	196 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	198 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	112 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	276 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	301 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Zeisesvej 5 6100 Haderslev	231 m²	796 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	11.688 kr./m²
Ryes Møllevej 14 6100 Haderslev	216 m²	821 m	03-12-2025	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Eskærhøjvej 41A 6100 Haderslev	194 m²	309 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Rugager 20 6100 Haderslev	189 m²	142 m	03-11-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Eskærhøjvej 42 6100 Haderslev	198 m²	492 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu