Kløvervænget 28, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 84 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 10.665 kr/m² × 84 m².895.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering908.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	28 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	48 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	415 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	732 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	800 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	112 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	3,8 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	247 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,3 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	3,8 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu