Kløvervænget 17

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.682 kr/m².7.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.247.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.247.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2009Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	57 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	98 m	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	229 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Lyngholmen 7 3460 Birkerød	157 m²	107 m	17-08-2025	6.550.000 kr.	41.720 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	321 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	81 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	396 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Mosevangen 27 3460 Birkerød	156 m²	240 m	03-07-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Munkerisparken 31 3460 Birkerød	156 m²	288 m	06-07-2025	7.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Hestkøbvej 15 3460 Birkerød	156 m²	308 m	20-11-2024	8.700.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu