Kløvermarksvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.701.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.278.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
2008Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	44 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	166 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	117 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	176 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	419 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	314 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	844 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	68 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	961 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	61 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu