Kløvermarksvej 55

Fritidshus · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.321 kr/m².2.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.536.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3786,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 91.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte91.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	284 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	218 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	167 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	78 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	300 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	106 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	406 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	112 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	462 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	479 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu