Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 37

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.714.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden dec. 2023
314k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.767.424 kr.Markedet · 1992825.030 kr.Markedet · 1993768.586 kr.Markedet · 19941.012.902 kr.Markedet · 1995815.554 kr.Markedet · 1996314.356 kr.Markedet · 19971.113.224 kr.Markedet · 19981.062.548 kr.Markedet · 19991.217.666 kr.Markedet · 20001.383.702 kr.Markedet · 20011.596.500 kr.Markedet · 20021.371.136 kr.Markedet · 20031.594.028 kr.Markedet · 20041.356.922 kr.Markedet · 2005613.674 kr.Markedet · 20062.036.310 kr.Markedet · 2007976.234 kr.Markedet · 20082.072.360 kr.Markedet · 20092.353.344 kr.Markedet · 20102.115.620 kr.Markedet · 20112.340.984 kr.Markedet · 20122.295.458 kr.Markedet · 20132.081.012 kr.Markedet · 20142.193.282 kr.Markedet · 20152.411.848 kr.Markedet · 20162.521.852 kr.Markedet · 20172.757.722 kr.Markedet · 20182.608.372 kr.Markedet · 20192.317.500 kr.Markedet · 20202.776.468 kr.Markedet · 20213.400.236 kr.Markedet · 20223.361.302 kr.Markedet · 20233.134.084 kr.Markedet · 20243.151.594 kr.Markedet · 20253.299.502 kr.Markedet · 20263.398.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²47 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²89 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²72 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²179 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²70 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²46 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²50 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²198 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²311 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²690 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden