Kløvermarksvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².2.775.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.299.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.685.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager 13 3250 Gilleleje	112 m²	1,2 km	02-04-2024	2.965.000 kr.	26.473 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	606 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	881 m	21-04-2024	1.945.000 kr.	16.483 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	113 m²	1,3 km	18-07-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	1,4 km	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	1,3 km	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	1,3 km	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	1,4 km	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	1,5 km	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	1,6 km	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu