Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 12

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².2.714.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden feb. 2021
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.866.197 kr.Markedet · 1992837.045 kr.Markedet · 1993779.779 kr.Markedet · 19941.027.653 kr.Markedet · 1995827.431 kr.Markedet · 1996318.934 kr.Markedet · 19971.129.436 kr.Markedet · 19981.078.022 kr.Markedet · 19991.235.399 kr.Markedet · 20001.403.853 kr.Markedet · 20011.619.750 kr.Markedet · 20021.391.104 kr.Markedet · 20031.617.242 kr.Markedet · 20041.376.683 kr.Markedet · 2005622.611 kr.Markedet · 20062.065.965 kr.Markedet · 2007990.451 kr.Markedet · 20082.102.540 kr.Markedet · 20092.387.616 kr.Markedet · 20102.146.430 kr.Markedet · 20112.375.076 kr.Markedet · 20122.328.887 kr.Markedet · 20132.111.318 kr.Markedet · 20142.225.223 kr.Markedet · 20152.446.972 kr.Markedet · 20162.558.578 kr.Markedet · 20172.797.883 kr.Markedet · 20182.646.358 kr.Markedet · 20192.351.250 kr.Markedet · 20202.816.902 kr.Markedet · 20213.449.754 kr.Markedet · 20223.410.253 kr.Markedet · 20233.179.726 kr.Markedet · 20243.197.491 kr.Markedet · 20253.347.553 kr.Markedet · 20263.447.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²129 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²161 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²153 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²123 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²42 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²140 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²144 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²129 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²225 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²621 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden