Kløvermarken 9

Villa · 336 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.835 m², 10 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1835 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.272 kr/m².1.815.500 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.386.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	1,4 km	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	424 m	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	287 m	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	831 m	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	138 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	439 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	807 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	223 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	797 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	216 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu