Kløvermarken 8

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.868 kr/m².4.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.652.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	16 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	130 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	68 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	35 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	128 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	313 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Æblehaven 9 2680 Solrød Strand	148 m²	190 m	28-07-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Rismarken 9 2680 Solrød Strand	144 m²	449 m	09-05-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Boghvedemarken 13 2680 Solrød Strand	147 m²	303 m	17-02-2025	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Tulipanmarken 10 2680 Solrød Strand	145 m²	432 m	16-04-2024	4.525.000 kr.	31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu