Kløvermarken 4

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².4.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.789.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	70 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	85 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	160 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	163 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	35 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	163 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	271 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	429 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	388 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	506 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu