Kløvermarken 3

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.400 kr/m².4.686.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.456.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	85 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	178 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	19 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	88 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	158 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	365 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Majsmarken 7 2680 Solrød Strand	140 m²	344 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	510 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	353 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Græsmarken 19 2680 Solrød Strand	140 m²	489 m	30-11-2026	5.775.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu